Fas ett: Förberedande bedömning
Innan något arbete kan påbörjas måste ett team utvärdera ditt nuvarande avloppssystem och ta fram en plan för stambytet. Den här fasen inkluderar också att skaffa de nödvändiga tillstånden från din stad eller stad. När allt är i sin ordning kommer dem att kunna sätta igång med projektet.
Fas två: Grävning och installation av nya ledningar
Det första steget för att faktiskt byta ut de gamla ledningarna är att gräva runt dem så att de kan tas bort. Därefter kommer nya vatten- och avloppsledningar att installeras i deras ställe. När de nya linjerna är på plats testar arbetarna dem för att säkerställa att de fungerar korrekt.
Fas tre: Återfyllning och återställning av plats
När de nya ledningarna har testats och är igång, återfyller utgrävningsplatsen och återställer din fastighet till ursprungligt skick. I de flesta fall tar hela processen – från början till slut – cirka åtta till tio veckor att slutföra.
Måste kök rivas vid byte av stammarna?
Det finns vissa situationer där det är ganska tydligt att ditt kök kan rivas ut för att byta ut stammen. Om du har att göra med något av följande problem är det troligt att en fullständig renovering är nödvändig:
• Vattenskador: Ett av de vanligaste tecknen på att stammarna behöver bytas ut är vattenskador. Om du ser mögel, skeva golv eller skåp, skalar färg eller tapeter, eller vattenfläckar på väggar och golv, finns det en god chans att dina stammar läcker och orsakar vattenskador.
• Omfattande korrosion eller rost: Om dina rör börjar korrodera eller rosta är det dags för en uppdatering. Detta är inte bara fult, utan det kan också leda till allvarliga vattenskador och läckor på vägen. Omfattande korrosion ses vanligtvis bara i äldre bostäder med föråldrade metallrör.
• Läckor: Läckor är ett annat vanligt tecken på att du kan behöva nya rör. Även små läckor kan orsaka stora skador, så det är viktigt att åtgärda dem så snart som möjligt innan de orsakar ytterligare skada.
Om du har något av dessa problem, är chansen stor att du måste riva åtminstone en del av ditt kök för att komma åt ledningarna och göra nödvändiga reparationer eller byten. Men det finns också några mindre allvarliga problem som kanske inte kräver ett så omfattande renoveringsprojekt. Där relining är ett smidigare alternativ för att ändå få rören som nya.
Mindre allvarliga problem som kanske bara kräver en snabb åtgärd
I vissa fall kanske du kan undvika rivning helt och hållet genom att göra några snabba reparationer eller relining istället för att byta ut hela ditt avloppssystem. Dessa mindre allvarliga problem inkluderar:
• En enda läckande kran: En enda läckande kran kanske inte verkar vara en stor grej, men om den lämnas obehandlad kan den faktiskt orsaka betydande vattenskador över tid – för att inte tala om slöseri med liter vatten varje månad.
Den goda nyheten är att det vanligtvis är ganska enkelt att fixa en läckande kran och inte kräver någon rivning alls. Att bara dra åt några skruvar eller byta ut en utsliten bricka/packning borde göra susen i de flesta fall.
• Långsamma avlopp: Om det tar en evighet att rinna av handfatet i badrummet eller om ditt duschavlopp börjar rinna av under användning, kan det vara problem med ditt avloppssystem.
Detta orsakas vanligtvis av håruppbyggnad eller fettansamling över tid och kan vanligtvis åtgärdas med ett snabbt underhållsspolning från en professionell rörmokare. Läs mer här om hur det kan bli stopp i avloppen.
Kontakta oss
• Lågt vattentryck: Om du slår på duschen bara för att upptäcka att vattentrycket har minskat avsevärt sedan gårdagens dusch, kan det vara problem med dina ledningar – men det betyder inte nödvändigtvis att du behöver en komplett stambyte.
I många fall kan lågt vattentryck helt enkelt bero på att mineralavlagringar byggs upp i dina rör. Detta problem kan ofta lösas med avkalkningslösningar eller speciella filter – ingen rivning krävs!
Naturligtvis är alla situationer olika och det finns alltid undantag från regeln – så om du någonsin är osäker på om du borde riva ditt kök (eller någon annan del av ditt hem), är det alltid bäst att rådgöra med en professionell först innan du fortsätter med några större renoveringsprojekt!
Har bostadsrättsföreningen skyldighet att restaurera mitt badrum som det var efter ett stambyte?
Styrande dokument
Det första du ska titta på när du försöker avgöra om bostadsrättsföreningen har en skyldighet att renovera ditt badrum eller inte är språket i dina styrdokument. Om de styrande dokumenten är tysta om frågan, måste du se till statlig lag. Men om de styrande dokumenten tar upp VVS-ändringar, kommer det troligen att vara avgörande.
Stats lag
Om dina styrande dokument är tysta om frågan om huruvida bostadsrättsföreningen har en skyldighet att restaurera ditt badrum eller inte, måste du se till statlig lag. Varje stat har sina egna lagar som reglerar föreningen. Dessa lagar kan eller kanske inte kräver att kooperativet återställer ditt badrum efter ett byte av stammen.
Du kommer att behöva konsultera en advokat som är bekant med bostadsföreningen i din kommun för att avgöra vad lagen kräver.
Hur du tar hand om ditt nya avloppssystem efter ett utfört stambyte
Läs bruksanvisningen: Det här kan tyckas vara en enkel sak, men du skulle bli förvånad över hur många som faktiskt inte läser bruksanvisningen som följer med deras nya köp. Ägarhandboken kommer att ha specifika instruktioner om hur man tar hand om just din modell av VVS-system, så det är viktigt att du konsulterar den innan du vidtar några åtgärder.
Spola av systemet regelbundet: Med tiden kan avlagringar byggas upp i dina rör och fixturer, vilket orsakar minskat vattentryck och flöde. För att förhindra att detta händer, spola ditt system regelbundet enligt tillverkarens instruktioner. Detta kommer att rensa ut alla avlagringar som har samlats och hålla ditt vatten flytande fritt.
Se upp vad du lägger ner i avloppet: Behandla dina avlopp väl och de kommer att behandla dig väl! Tänk på vad du lägger ner i avloppet, eftersom vissa saker kan täppa till rören eller skada fixturerna. Undvik till exempel att lägga fett, olja eller kaffesump i avloppet, eftersom dessa kan stelna och orsaka stopp.
Häll aldrig kemikalier i avloppet, eftersom dessa kan skada rören eller fixturer. Om du inte är säker på om något är säkert att lägga ner i avloppet, var försiktig och kasta det i papperskorgen istället.
Inspektera regelbundet efter läckor: Läckor kan slösa vatten och orsaka kostsamma skador på ditt hem, så det är viktigt att inspektera dem regelbundet och reparera dem snabbt om de upptäcks. Kontrollera under alla handfat och runt alla toalettbottnar för tecken på vattenskador eller mögeltillväxt, vilket kan tyda på en läcka.
Håll också utkik efter eventuella droppar eller pölar som kan bildas när du använder VVS-armaturer. Om du ser några läckor, stäng omedelbart av vattnet och ring en rörmokare för att reparera.
Avslutningsvis
Om du fortfarande är osäker på om ett stambyte eller partiellt stambyte är rätt för ditt hem, hoppas vi att den här artikeln har hjälpt till att ge lite klarhet. Fördelarna med ett stambyte kan vara betydande och kan uppväga eventuella problem du kan ha men fördelarna med relining är klart fler och större än de för stambyte! Här står vi på Spoltec gärna till hjälp.
Åtminstone hoppas vi att det här inlägget har beväpnat dig med tillräckligt med information för att fatta ett välgrundat beslut om du bestämmer dig för att gå vidare med den här typen av projekt. Har du frågor om processen? Vårt team är här för att hjälpa till. Ring oss idag!
